Как правильно сдать помещение в аренду?

08.02.2019

Наверное перед каждым человеком, в распоряжении которого были (или есть) незанятые квадратные метры, возникало желание сдать помещение, либо просто комнату, в аренду. Я даже не буду упоминать, что каждому собственнику хочется извлечь максимум выгоды, меньше заплатить налогов, не платить комиссионные и т. д. Скажу сразу, настолько «халявы» не существует, но есть более приближенные варианты, о которых и пойдет речь в данной статье. Если же Вам важнее быстро сдать площадь в аренду, лучше обратиться к профессионалам, о которых можно узнать подробнее здесь.

План действий

1. Начать следует с того, что сдать помещение по более высокой цене, в сравнении средней на рынке, не всегда получается, прибегая даже к «акулам» этого бизнеса. Вся загвоздка в том, что данные квадратные метры пользуются потребностью, но у слишком целенаправленного круга арендаторов. То есть, например, помещение, которое ты хочешь отдать в аренду, соответствует нормам наемщика, то он без всяких придирок даст согласие на твое предложение. Но данного случая можно прождать целую вечность. Поэтому, следует принимать решение, по поводу цены, отталкиваясь от средней цены, которая преобладает на рынке, при оценивании твоего помещения.

2. Если говорить о том, сохранится ли помещение в своем первозданном виде, то стоит предупредить, что это максимально нереально. Даже самые аккуратные люди на свете, так или иначе причинят хоть какой-нибудь ущерб. Это могут быть как простое загрязнение помещения, так и нанесение урона отделки. Но этого можно в некотором роде избежать; в самом начале, перед заключением договора, обсудить компенсацию за нанесения урона в договоре. Резюмируя, можно сказать, что, оформляя договор с человеком, арендующим твое помещение, ты уже никак не сможешь «укрыться» от налогов твоих доходов, получаемых со сдачи помещения в арендую плату. Чтобы обойтись без так сказать, «нечестных» арендаторов, то лучше обратись в проверенное агентство, стаж которого числится от 5 лет.

3. Опираясь на последнее предложение второго пункта, можно отметить, что первым делом, что ты обязан осуществить — подыскать достойное агентство недвижимости. С найденной кампанией потребуется подписать соглашение. Зачастую, с арендодателя комиссия не берется. Затем, агент попросит продемонстрировать это помещение, после осмотра, он оценит квартиру, и выдаст ориентировочную сумму, на которую ты сможешь положиться. Если в твоем помещение не находится ценностей, то можешь отдать дубликат ключей своему агенту, и он сможет демонстрировать помещение, не отрывая тем самым тебя от твоих дел.

На этом все. Желаю тебе удачи в начинаниях!

Статьи
Похожие записи
  • Как строится каркасный дом
    Кто будет строить? Последнее время люди часто спрашивают, как строится каркасный дом? Я с удовольствием делюсь с вами своими знаниями. Хочу сказать, что многих...
  • Преимущества жидких обоев
    Сегодня реклама в интернете пестрит разнообразными отделочными материалами для нестандартных ремонтных решений. Производителям теперь приходится прикладывать много усилий, чтобы хоть чем-то удивить искушенного покупателя....
  • Облицовка кирпичом
    Облицовка кирпичом постоянно имела более выгод и положительных сторон, нежели штукатурка. Спасибо облицовке, теперь вовсе не обязательно задумываться над внешним обликом дома, она ведь...

Добавить комментарий