Распределение подсобных помещений в доме

09.10.2018

По жилищному закону РФ площадь дома для жилья разделяется на жилую и подсобную. Классически во время строительства принято уделять площади жилого помещения много внимания, а подсобная остается на втором проекте. Между тем, только правильно организованная и достаточная по размерам подсобная площадь может гарантировать на самом деле хорошие условия проживания в доме за городом.

Претензии и пристрастия у всех владельцев дома неодинаковые, однако, необходимо выделить несколько видов помещений, которые практически в любое время присутствуют в доме на даче.

Самое первое, это котельная установка, так как механизированное отопление для приватных домов – это не такое распространенное явление, в большинстве из них применяется независимая система.

Котельная установка, оборудованная котлом на газу, по требованию служб, ответственных за газоснабжение, должна обязательно иметь окно. Его размер устанавливается профессионалами газового хозяйства персонально в зависимости от габаритов помещения.
Кубатура котельной установки не обязана быть менее 15 куб.м., а потолочная высота должна превосходить 2,50 м. Располагать котельную установку в подвальном помещении или первом этаже во многих случаях нельзя, это снова же устанавливается уполномоченными структурами. Для остальных видов котлов конкретных требований нет, однако лучше держаться тех же ориентиров по площади и кубатуре, дабы при первой возможности легко подсоединиться к централизованному газоснабжению. Для твердотопливной котельной установки в особенности лучше всего наличие отдельного входа, так как туда будет нужно заносить горючее (дрова, уголь или брикеты топливные).

Тип второй помещений – это самые разные гардеробные, кладовые, постирочные и т.п. Тут только одно правило – чем свободнее, тем лучше. Тем более если на участке не предполагается сарай или хозяйственный блок. Нежелательно делать эти помещения темными (если, разумеется, это не винный подвал), окна позволят обеспечить лучшую вентиляцию и сведут до минимума возможность возникновения затхлого запаха. Если идет речь о постирочной или гладильной, то эти помещения лучше спланировать рядом с сантехническими узлами, так как к ним понадобится подводить водомерный узел и канализацию.

Автогараж в доме – явление достаточно спорное. Практика демонстрирует, что очень много домовладельцев, устроившие данное помещение в середине дома, по проишествии многих лет возводят отдельный автогараж на участке, а имеющийся переделывают в комнату, кладовую или мастерскую. Причина такого – попадание малоприятного технического запаха из гаража в жилую часть дома. Если желание ходить в автогараж прямо в домашних тапочках все же не гаснет, то следует, самое первое, рассчитать мощную вентиляционную систему данного помещения, а второе, разместить между жилой частью и гаражным помещением тамбур. Теплоснабжение в гараже – тоже вопрос очень спорный. С одной стороны, держать машину в тепле во время зимы не так уж плохо, если посмотреть по другому, если речь идет о городских жителях, дороги в котором во время зимы поливают реагентами, машина в теплом гараже заржавеет намного быстрее. Или придется мыть её после очередной поездки. Еще 1 момент, связанный с устройством гаража в доме, касается помещений над ним. В соответствие с требованиями СНиП, разместить над гаражным помещением комнаты для проживания нельзя, там разрешено устраивать только помещения подсобки.

И, напоследок, еще 1 вид нежилых помещений, который можно спланировать в доме за городом – это парная, баня или бассейн. Бассейн, хаммам и русская банька просят мощной приточно-вытяжной вентиляции. Финская парная с сухим паром не очень требовательна в данном отношении, однако при отсутствии вентиляции стоит удерживаться от искушения «поддать парку», плеснув воды на горячие камни. Подводя итог необходимо отметить, что В практических условиях все же чаще банный комплекс возводят отдельно от дома.

Полезно знать / , , , ,
Похожие записи

Добавить комментарий