Что запрещено при перепланировке квартиры, а что можно делать при перепланировке?

15.11.2018

Нередко новоиспеченные жильцы хотят сделать жилую площадь под себя, другими словами в согласии с собственными потребностью. Воплощение идей и задумок может стать действительностью благодаря новейшим технологиям.

Ремонт понятие объёмное, от обычной переклейки обоев до полной квартирной перепланировки. Если хочется сделать жилую площадь собственной мечты, то нужно будет посетить некоторые инстанции и взять нужное разрешение.

А это очень утомительно! И чем больше работа, тем больше документов надо будет предъявить в Государственную жилищную инспекцию.

Взгляните видео о перепроектировке помещений

Когда понадобится согласование?

Когда перестройка не касается полов и стен, то подобного согласования с жилищной инспекцией ненужно. Когда же необходимо брать разрешение?

Это необходимо делать тогда, когда по задуманному плану нужен демонтаж каких-нибудь перегородок, либо наоборот, установка добавочных стен.

Если же решено установить оборудование дополнительного характера (со сбережением стояков), или необходимо заложить кирпичом дверной или проем окна, то без бумажной рутины абсолютно нельзя обойтись.

В первую очередь, необходимо сделать эскиз квартирной перепланировки. Также необходимо внести все изменения в план собственной жилой площади.

Данные документы нужно предъявить в жилищную инспекцию того города, в котором находится эта квартира. Только получив подходящее разрешение, можно делать ремонт.

Более большущий ремонт, в каком будет задействован пол, потолки или несущие стенки только таким разрешением не обойдётся.

Дополнительно необходимо составить акт с описанием технического состояния квартиры и подробный проект перепроектировки, который согласован с архитектором.

Что запрещено при перепроектировке?

Не разрешается убирание стен несущих, так как это повлечёт за собой разрушение всего дома и опасность жизни всех живущих в этом доме. На случай объединения индивидуальных помещений, к примеру, комнаты и балкона, тоже можно соприкоснуться с запретом на проектировку.

А дело все в том, что соединение неотапливаемого помещения с тёплой комнатой, может нарушить хороший теплообмен. Правда, при помощи прекрасно продуманной тепловой изоляции данную задачу решить можно.

Очередной запрет связан с переносом ванной, кухни или туалета в другую часть жилой площади. Данная перепланировочная работа не отвечает новейшим нормам санитарии и требованиям. В этом случае возможно нарушение в системе газопровода или водяной трубопроводной системе, что может нанести значительный убыток смежным квартирам.

Если перепланировочная работа как правило касается кухни или туалета, то крайне важно уделять большое внимание высококачественной и эффектной защиты от негативного воздействия влаги и вентиляционной системе. Нельзя переносить стояки.

Что разрешено делать при перепроектировке?

Можно увеличить комнату для проживания присоединив коридор или ещё одну комнату. Необходимо брать во внимание, что высота комнат обязана быть более 2,25 метров, а самая маленькая площадь образуемых комнат не меньше 9 метров квадратных. Когда задействуете подвальное помещение, то получить разрешение на это тоже нужно. Не забывайте, чтобы выполнить пристройку к балкону, для начала необходимо взять документ, где говорится, что эта постройка не повредит облик внешности строения.

Это ключевые условия, которые нужно сделать до того, как начать ремонт. Иначе, данная перепланировочная работа будет противозаконной. Возьмите на заметку рекомендации профессионального эксперта.

Полезно знать / , , , ,
Похожие записи

Добавить комментарий